проезд 1-й Красногвардейский
Премиальный Дом Дау в Москва-Сити от ГК "Сумма Элементов"
Премиум небоскреб в Москва-Сити
площадь
от 50.71 м²
завершение
II квартал 2027
стоимость
от 48,4 млн.
Жилой 85-этажный небоскреб в международном деловом центре «Москва-Сити». Здесь можно выбрать квартиру на любой вкус — от студии до двухуровневого пентхауса с потолками 8 метров, вариант с террасой или возможностью установки дровяного камина.Проект воплощает безупречные стандарты премиум-класса, сочетая в себе изысканную архитектуру, разработанную известным архитектурным бюро СПИЧ, безупречную локацию, роскошную отделку гранд-лобби, высокоскоростные лифты, круглосуточный консьерж-сервис, передовые инженерные решения и панорамные виды на 270°. Вдохновением для жилого проекта стала философская концепция физика-теоретика, лауреата Нобелевской премии Льва Ландау, который считал, что работа, любовь, общение являются ключевыми компонентами счастья. И если первый компонент — любимую работу — будущим жителям «Дома Дау» способен обеспечить деловой центр, где размещают свои офисы флагманы российской экономики, то любовь и общение они могут найти в кругу семьи и в собственном современном доме.
В стилобате разместят кофе и рестораны, химчистку, супермаркет, винотеку, коворкинг, SPA и beauty салоны, на его кровле разобьют закрытый от посторонних секретный сад, а с другой стороны башни выделят тихий уголок для йоги и медитации. Чуть ниже, на террасе второго этажа, на игровой площадке смогут повеселиться малыши. «Дом Дау» — первый жилой небоскреб в «Москва-Сити», в котором предусмотрен собственный крупноформатный детский досуговый центр. Небоскреб расположен в одном из самых престижных районов столицы — Преснеском, визитной карточкой которого стал международный деловой центр «Москва-Сити». ЖК удачно интегрирован в кластер башен Сити, находясь рядом со всей инфраструктурой башен, но при этом оставаясь в тишине и на удаленности от суеты офисной жизни. В 7-ми минутах парк Красная Пресня, а любители долгих пеших прогулок могут за полчаса дойти до Московского зоопарка. Расположение на первой линии Красногвардейского проезда позволяет быстро выехать на ТТК или Кутузовский проспект, напрямую пройти к Пресненской и Краснопресненской набережным. До Садового кольца и Звенигородского шоссе всего 3,5 километра.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
1 комнатная
Площадь от 50.71 м2
от 48.400.000 руб
2 комнатная
Площадь от 73.69 м2
от 63.332.957 руб
3 комнатная
Площадь от 96.01 м2
от 87.833.254 руб
4 комнатная
Площадь от 130.07 м2
от 112.067.906 руб
5 комнатная
Площадь от 210.64 м2
от 187.632.466 руб
О небоскребе «Дом Дау»
Премиальный Дом Дау в Москва-Сити от ГК "Сумма Элементов" ЭТО
«Дом Дау» — уникальный проект, самый высокий строящийся жилой небоскреб в России. Это идеальная возможность купить квартиру в деловом центре на Краснопресненской набережной в Москве. Проект воплощает безупречные стандарты премиум-класса, сочетая в себе изысканную архитектуру, безупречную локацию, роскошную отделку гранд-лобби, высокоскоростные лифты, круглосуточный консьерж-сервис, передовые инженерные решения и панорамные виды на 270°.
Собственный приватный парк только для жителей, фитнес-студия, SPA-центр, рестораны, daily-маркет, детский досуговый центр, спортивные и детские площадки, коворкинг и уникальная инфраструктура —и все это в "Москва-Сити".
«Дом Дау» — небоскреб нового поколения, где сочетаются архитектура мирового уровня, панорамные виды на столицу и абсолютный комфорт. Здесь вы найдете квартиру в элитном доме делового центра Москва-Сити, созданную для жизни без компромиссов. Квартиры премиум класса в Москве — идеальное решение для тех, кто хочет жить рядом с деловым центром столицы или надежно вложить средства в ликвидную недвижимость.
Высотный «Дом Дау» удачно интегрирован в главную деловую локацию города — кластер «Москва-Сити», но в то же время его расположение обеспечивает тишину и спокойствие, поддерживаемые панорамными видами на город и красивым парком "Красная Пресня", расположенным в шаговой доступности. «Дом Дау» находится в Пресненском районе (ЦАО). Это один из самых больших и зелёных районов в центральной части Москвы, а также один из наиболее развитых с точки зрения социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры. В шаговой доступности находятся три набережные: Пресненская, Краснопресненская и Тараса Шевченко, по которым можно прогуляться, прокатиться на велосипеде и встретить закат у воды. Совсем близко расположены Дом Правительства РФ и храм Серафима Саровского.
В 5 минутах пешком находится станция метро «Деловой центр», в 13 минутах — «Москва-Сити». Автомобилисты оценят удобные выезды к ключевым городским магистралям: 2 минуты до Третьего Транспортного кольца (ТТК), 5 минут до Кутузовского проспекта и Садового кольца, до Кремля — 15 минут.
Благодаря удачной локации и панорамному остеклению из всех квартир «Дом Дау» открываются впечатляющие виды на Дом Правительства, парк «Красная Пресня», Москву-реку, Новый Арбат и даже Кремль.
В «Дом Дау» представлены более 215 типологий планировочных решений (от студий до двухуровневых пентхаусов) под любые предпочтения будущих жителей, высокие и экстра-высокие потолки от 3,2 до 8,0 м, панорамные окна, наличие террас, квартир с возможностью установки дровяного камина.
Концепция благоустройства разработана бюро GAFA Architects в коллаборации с брендом кинетических скульптур Kinetic Levi. Для благоустройства в «Дом Дау» отведено приватное пространство на кровле стилобата. Концепция направлена на создание уютного и многофункционального пространства для размеренных прогулок, созерцания растений и арт-объектов, активных игр. Главными объектами благоустройства станут секретный сад для медитаций, движущиеся кинетические скульптуры, площадки для детей разного возраста и тематические интерактивные квесты. Приватный двор небоскреба будет напоминать открытую гостиную, где резиденты найдут занятия по душе: размеренные прогулки, созерцание арт-объектов, активные игры и даже просмотр фильмов в окружении единомышленников. Здесь будет павильон с комьюнити-столом и библиотекой, арт-объект, кинетический сад, летний кинотеатр, уличный воркаут, детская игровая площадка, песочница и скульптурный пандус.
«Дом Дау» — это высотный дом с ярким и запоминающимся силуэтом. Благодаря спиральному повышению мотива эркеров и наклонному вертикальному силуэту он создаёт разное звучание и отражение света от этажа к этажу. В облицовке фасада «Дом Дау» используются металлические кассеты Gradas, создающие уникальный и неординарный рельеф фасада. Главной особенностью и преимуществом объёмных фасадных кассет является негорючесть, а также возможность сочетания элементов разных форм. При этом используются различные способы навески материала, сохраняется долговечность, устойчивость к воздействию внешней среды и исходный вид на протяжении многих лет.
Арт, акцентность и функциональность - три главных составляющих концепции лобби жилой части сверхвысокого небоскреба. Не перегруженное контентом и в то же время осмысленное пространство. В UB Design Бориса Уборевича-Боровского переосмыслили в интерьере впечатляющие элементы экстерьера.
В небоскребе «Дом Дау» есть и премиальный коворкинг, предлагающий комфортную и вдохновляющую рабочую среду. Пространство с панорамным остеклением открывает захватывающие виды на город, создавая уникальную атмосферу для работы, встреч и отдыха, объединяя удобство и статус.
«Дом Дау» — первый жилой небоскреб в «Москва-Сити», в котором предусмотрен собственный крупноформатный детский досуговый центр. Здесь с легкостью научат ваших детей разговаривать на английском языке, дружить, а также разовьют потенциал вашего ребенка.
Достаточно спуститься на лифте до уровня 4-го этажа, и резидент сможет посетить гейм-зону, сигарный салон, провести мероприятие в ивент-зоне.
Особенностью инфраструктуры «Дома Дау» является лаундж-зона - уютное и стильное пространство, расположенное на 49 этаже. Здесь посетители смогут расслабиться, отдохнуть и насладиться новыми сортами своих любимых напитков.
Консьерж-сервис поможет резидентам решить любые бытовые вопросы. В дополнение предусмотрен отдельный лифт для семейного персонала и курьеров. Особые сервисы в зоне лобби: выделенные почтовые комнаты, помещение для мытья питомцев после прогулки.
Здесь смогут одновременно разместиться сотни автомобилей, а также десятки мотоциклов и велосипедов. Здесь расположены зоны персональных кладовых и парковочные места с возможностью подзарядки электромобилей. Дизайн-Концепция разработана бюро TOTAL ARCHITECTS. Масштабное подземное пространство с передовыми инженерными решениями, продуманной навигацией и разными форматами парковочных мест. Доступ в паркинг «Дом Дау» будет осуществляться по BLE-меткам.
Здесь имеются колясочные и кладовые помещения. Просторные колясочные расположены как в нижней части здания, в непосредственной близости от выхода в приватный парк на крыше стилобата, так и на верхних этажах, рядом с лифтовыми холлами, что обеспечивает максимальное удобство хранения детских колясок. Индивидуальные кладовые помещения, предназначенные для хранения сезонных предметов, спортивного инвентаря и других личных принадлежностей, которые требуют дополнительного пространства, доступны как на верхних этажах, так и в подземной части небоскреба.
«Дом Дау» воплощает инновационные решения в области остекления. Для фасадов жилой части выбраны эксклюзивные стёкла Larta Glass премиального уровня — это многослойные закалённые стёкла толщиной 6-8 мм. Наружный триплекс с полимерной плёнкой исключает риск разрушения, обеспечивая защиту от осколков, а устойчивость к термошоку и экстремальным температурам гарантирует долговечность. Технология триплекса создаёт акустический комфорт, ограждая от городского шума и превращая пространство в оазис тишины. Магнетронное напыление с использованием серебра сокращает теплопотери на 40%, сохраняя идеальный микроклимат. Солнцезащитное покрытие минимизирует нагрузку на климатические системы, снижая энергопотребление. «Тёплый» стеклопакет устраняет эффект холодного стекла, обеспечивая комфорт в любое время года.
Цифровое управление «Дом Дау» будет целиком основано на технологиях «умного» здания, что подразумевает автоматизацию всех систем жизнеобеспечения, эффективное потребление ресурсов, автоматизированную систему безопасности и комфортную среду для жизни. Скоростные лифты от ведущего производителя TopRange (ex. АО «Шиндлер») обладают максимальной надёжностью и безопасностью, интеллектуальными системами удалённого вызова по BLE-метке и распределения пассажиропотока, системой обеззараживания воздуха и премиальной отделкой. Здесь имеется передовая адресно-аналоговая система автоматической пожарной сигнализации в комплексе с автоматическим водяным пожаротушением тонкораспылённой водой высокого давления. Кондиционирование помещений осуществляется с помощью VRF-системы, которая позволяет поддерживать необходимый температурный режим одновременно в нескольких помещениях. Управление доступом на парковку с использованием технологии RFID позволяет контролировать въезд и выезд автомобилей, а также открывать шлагбаумы и ворота с помощью карт, содержащих RFID-метки.
В небоскрёбе «Дом Дау» установлена современная система очистки воздуха, обеспечивающая комфорт и безопасность. Многоступенчатая фильтрация включает фильтры грубой очистки, задерживающие крупные частицы пыли и загрязнений, а также фильтры тонкой очистки, эффективно удаляющие микрочастицы, аллергены и вредные примеси. Благодаря этому в здании поддерживается чистый и свежий воздух, соответствующий самым высоким стандартам качества.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
Жилой квартал Shagal от Группы «Эталон»
Квартиры со скидкой до 18% IV квартал 2028 года Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 23 до 184.5 м2 от 17,6 до 136,1 млн. руб
Дом на набережной Insider от РКС Девелопмент
Потрясающие видовые лоты со скидкой 20% сдача I квартал 2026 года 1, 2, 3 комнаты от 22.08 до 145.75 м2 от 11,8 до 63,4 млн. руб
Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР»
Рассрочка от 0% Сдан — IV квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 18.9 до 126.8 м2 от 17,5 до 107,9 млн. руб
Премиальный дом на первой линии Москвы-реки «ЗИЛАРТ МАРК» от «Группы ЛСР»
Рассрочка от 0% IV квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 28.1 до 80.5 м2 от 18,5 до 55,1 млн. руб
Жилой комплекс Voxhall от Группы "Эталон"
Скидки до 25% на отдельные лоты сдача IV квартал 2025 1, 2, 3, 4 комнаты от 22.6 до 151.5 м2 от 15,6 до 166,4 млн. руб
Жилой комплекс бизнес-класса SEZAR CITY от SEZAR GROUP
Квартиры бизнес-класса от 450 000₽м². Новогодние скидки III— IV квартал 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 35.67 до 121.08 м2 от 22,5 до 78,7 млн. руб
Премиальный жилой квартал Sydney City от ФСК на Шелепихинской набережной
Скидки до 26% Сдан—III квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 30.3 до 162.2 м2 от 20,4 до 162,9 млн. руб
Жилой комплекс премиум-класса JOIS от MR Group в новом центре притяжения Москвы
Скидки на квартиры недели IV квартал 2027 1, 2, 3 комнаты от 22.67 до 174.74 м2 от 20,1 до 131,5 млн. руб
Квартал премиум-класса AMBER CITY от ФСК
Скидки до 35% III квартал 2027—II квартал 2028 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 28.1 до 103.1 м2 от 18,7 до 118,7 млн. руб
Многофункциональный комплекс ONE в Москва-Сити от MR Group
Скидки до 12% III квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 32.7 до 102.9 м2 от 49,1 до 145,6 млн. руб
Премиальный жилой квартал SHIFT от Pioneer
Топ-3 премиальных проектов Москвы по объему продаж сдача I квартал 2028 1, 2, 3 комнаты от 45.3 до 150.1 м2 от 40,6 до 1 120,1 млн. руб
Премиум-квартал High Life от Pioneer
Скидка до 20% на покупку Квартира+Паркинг сдан - IV квартал 2027 1, 2, 3, 4, 6 комнат от 23.9 до 321.4 м2 от 22,1 до 365,6 млн. руб
Клубный дом OPUS на Дербеневской набережной от Pioneer
Квартиры со скидкой до 20% сдача IV квартал 2025 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 55.8 до 434.6 м2 от 63,9 до 832,6 млн. руб
Комплекс премиум-класса SLAVA от MR Group
Скидки до 8% сдача II квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 28.1 до 201 м2 от 26,5 до 132,0 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно