Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР»

Первая мировая война застала Россию в процессе индустриализации. Машиностроение только начинало свое развитие. На тот момент в стране еще не было своего производства автомобилей, особенно грузовиков. Поэтому на этой территории в 1916 году был торжественно заложен один из первых в России автомобильных заводов. На заводе начался выпуск модели ЗИС-5. В народе грузовики называли «трехтонки», хотя достаточно часто ЗИС-5 работал и с очень большими перегрузками, они превышали все расчетные нагрузки на тонну, а то и полторы. Автомобиль стал настоящей легендой. Он был «рабочей лошадкой» на фронте Великой Отечественной войны и по праву заслужил после звание — «оружие Победы». В 1963 году начался выпуск грузовика ЗИЛ-130 — одного из самых массовых автомобилей в истории советского автопрома. Это самая узнаваемая и популярная модель ЗИЛа с кабиной небесно-голубого цвета. В рамках программы реорганизации территорий начинается строительство жилого комплекса «ЗИЛАРТ», в названии которого легко читается историческая преемственность.

Ландшафтный парк «Тюфелева роща» — жемчужина «ЗИЛАРТа», настоящий шедевр паркового искусства площадью 10 га, созданный голландским дизайнером Джерри Ван Эйком. Источником вдохновения дизайнера стала история места. Он придумал необычный объект — полуторакилометровую перголу из кортеновской стали, которая проходит через всю территорию парка. Сам Ван Эйк назвал конструкцию «гусеница». Она служит одновременно смотровой площадкой, прогулочным пространством, совмещенным с торговыми павильонами, и арт-объектом. Тут высажено 700 деревьев и почти 3 тысячи кустарников, устроено 11 тысяч квадратных метров цветников. В глубине «Тюфелевой рощи» прячется «Лизин пруд» — голубая лагуна с прозрачной водой. Вечерами парк приобретает особый шарм благодаря уютной подсветке. Детская площадка в «Тюфелевой роще» поистине грандиозна: игровое пространство раскинулось на 1,5 тысячи квадратных метров, тут есть небольшой скалодром, горки, батут и другие развлечения.Для любителей спорта в парке оборудованы тренажерные площадки, а также поля для игры в волейбол, баскетбол и бадминтон. В парке есть удобные велопарковки и велодорожки.

Бульвар Братьев Весниных — главная пешеходная, деловая и культурная улица «ЗИЛАРТа» протяженностью 1,5 километра. Свое название бульвар получил в честь знаменитых архитекторов эпохи авангарда — братьев Виктора, Леонида и Александра Весниных, основоположников советского конструктивизма. В первую очередь бульвар — пространство для прогулок и отдыха с удобными скамейками в тени деревьев и велодорожками. Также это прекрасное место для шопинга и проведения досуга: здесь расположены ТЦ «ЗУМ» с собственным фуд-холлом «Зиларт еда» и музейно-выставочный центр «ЗИЛАРТ» с видовым рестораном. В проекте озеленения бульвара предусмотрено сохранение деревьев, растущих здесь с середины ХХ века. Сам бульвар существовал на этом же месте еще со времен, когда территория «ЗИЛАРТа» принадлежала Симонову монастырю. Бульвар — идеальное место для любителей городских прогулок и ценителей прекрасного, так как благоустройство бульвара напоминает выставку достижений современного искусства.

«ЗИЛАРТ» — прекрасное место, чтобы открыть свой бизнес, развиваться, организовывать новые рабочие места. Первые этажи домов будут предоставлены для размещения предприятий торговли, а также досуга и сервиса. По словам мэра Сергея Собянина, в «ЗИЛАРТе» должно появиться 66 тыс. новых рабочих мест. Вы можете выбрать для себя и своего дела любое помещение. Разнообразные планировки позволяют открыть в доме что угодно: магазины, торговые центры, аптеки, поликлиники, отделения почты и банков, спортивные комплексы, салоны красоты, службы быта, а также офисы.

На территории «ЗИЛАРТа» работает самая большая школа Москвы на 2,5 тысячи учеников. Школа № 548 «Царицыно», корпус «ЗИЛАРТ» занимает 12-е место в рейтинге лучших школ Москвы. Компетентные и опытные учителя знают, как стимулировать интерес детей к учебе и развивать их потенциал. Школа спроектирована по европейской кампусной системе. Помимо основных классов, здесь есть классы для занятий иностранными языками, кабинеты швейного дела, класс для lego-конструирования, изостудия и другие форматы учебных пространств. Также тут открыто множество кружков: футбол, шахматы, дзюдо, балет, театральная студия, живопись и другие. Один из пяти спортзалов оборудован местами для зрителей, есть два фитнес-зала и хореографический зал. На улице построен стадион с футбольным полем, баскетбольной и волейбольной площадками, тренажерами и столами для настольного тенниса.

Рядом со школой располагается трехэтажный муниципальный детский сад на 250 детей. Для комфортного размещения он разделен на десять блоков. В каждом блоке есть раздевалка, зал для игр и групповых занятий, спальня с двух- и трехъярусными кроватями, а также буфет и туалетная комната. Второй детский сад площадью более 5000 квадратных метров располагается между улицами Родченко и Кандинского. Главной особенностью детского сада стал светящийся «фонарь», установленный на уровне четвертого этажа. Для прогулок дошкольников на свежем воздухе оборудована закрытая территория, на которой установлены зоны с навесами, песочницами, качелями, горками и пружинными балансирами.

«ЗИЛАРТ» — несомненно, передовой проект архитектуры. Он уникален тем, что планировка всей территории разрабатывалась не постепенно, а единым образом. Авторство мастер-плана (его же называют генпланом) принадлежит архитектору Юрию Григоряну и его бюро «Меганом». В «ЗИЛАРТе» изначально отказались от тиражирования однотипной квартальной застройки в пользу создания новой и неординарной архитектурной среды. К проекту были привлечены более 30 архитекторов, как российских, так и зарубежных. Совместно был разработан общий дизайн-код всех домов. В «ЗИЛАРТе» есть здания авторства творческих коллективов «СПИЧ» Сергея Чобана, «Сергей Скуратов Architects», «Мезонпроект», «Цимайло Ляшенко и Партнеры», «УРБИС-СПБ», «Евгений Герасимов и партнеры», UNK Architects. По проекту голландского бюро Neutelings Riedijk Architecten построен дом премиум-класса ЗИЛАРТ ДАИМОНД. Мастерская «СПИЧ» выступила автором проекта 40-этажного небоскреба ЗИЛАРТ ТАУЭР.

Удивительную архитектуру Зиларт МАРК создало бюро UNK. В своей работе команда UNK ориентировалась на творчество известного нидерландского художника-абстракциониста Пита Мондриана, которого ставят в один ряд с Василием Кандинским и Казимиром Малевичем, ключевыми фигурами русского авангарда. Источником вдохновения архитекторов стала мондриановская «Композиция с красным, синим и желтым» — ее мотивы нашли отражение в оформлении фасадов высотной доминанты проекта. Зиларт СПАРК — впечатляющий дом прямо у парка «Тюфелева роща». Его витражно-эркерное остекление с золотыми вставками придает зданию торжественный вид. Игра света на желтом металле преломляет солнечные лучи, придавая башне сияние.

Дворы в «ЗИЛАРТе» — это тихая, но в то же время очень атмосферная часть жилого комплекса. Каждый элемент двора создан с любовью и заботой. Здесь есть детские и спортивные площадки с игровыми комплексами, тренажерами, каруселями. А лавочки, утопающие в зелени, приглашают присесть и просто поразмышлять о жизни, наблюдая за окружающим миром. Особенно трогает внимание к деталям в озеленении. Каждый цветок, куст, дерево подобраны с особой тщательностью, создавая гармоничную и живописную картину. Озеленение обычно занимает от 20 до 40% территории двора. Дворы – это не просто закрытая территория между домами, а пространство, где можно встретить соседей, обменяться улыбками и парой слов, почувствовать себя частью большого и дружного сообщества. Архитекторы и дизайнеры, работая над проектом дворов, стремились создать среду, которая бы способствовала социальному взаимодействию. Это место, где чувствуешь себя комфортно, безопасно и счастливо как дома, даже находясь вне квартиры.

В лобби выдерживается единая с архитектурой домов «ЗИЛАРТа» стилистика, а особое внимание уделяется качеству материалов. Каждое лобби обустроено с заботой о комфорте и безопасности людей и функциональности пространства, поэтому здесь предусмотрены колясочные и санузлы, ведется круглосуточное видеонаблюдение. В каждом лобби– продуманное освещение, уникальные элементы декора, мягкая дизайнерская мебель.

Все квартиры в домах «ЗИЛАРТа» дарят жителям простор и наполнены воздухом. При этом во многих из них имеются панорамные окна. Одна из отличительных особенностей «ЗИЛАРТа» — хорошие видовые характеристики. Из большинства квартир открываются невероятные виды на «Тюфелеву рощу», набережную Марка Шагала, бульвар братьев Весниных или центр города.

В домах «ЗИЛАРТа» установлена система «Умный дом», призванная повысить уровень комфорта жителей. С ее помощью можно дистанционно открывать двери на территорию дома или в лобби, предоставлять доступ в паркинг, оформлять пропуска для гостей или курьеров, настраивать автоматизированный сбор данных потребления ресурсов, взаимодействовать через приложение с управляющей компанией и просматривать камеры видеонаблюдения в онлайн-режиме. Также в Зиларт СПАРК и Зиларт ГРАНД предусмотрена центральная система кондиционирования. В отличие от обычных кондиционеров, эта система кондиционирования использует единый модульный блок обработки воздуха, откуда он поступает в разные помещения по воздуховодам.