Премиальный дом на первой линии Москвы-реки «ЗИЛАРТ МАРК» от «Группы ЛСР»

ЗИЛАРТ МАРК органично интегрирован в уже существующую экосистему «ЗИЛАРТа», сохраняя при этом приватность. Дом запроектирован на первой линии Москвы-реки в самой тихой части набережной Марка Шагала. ЗИЛАРТ МАРК располагается в шаговой доступности сразу от четырех важных объектов столичной транспортной сети: двух станций метро («Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии и недавно открытая «ЗИЛ» Троицкой линии), станции Московского центрального кольца «ЗИЛ», а также причалов городской сети речных трамваев «Синичка». Совсем рядом с ЗИЛАРТ МАРК – удобные выезды на ТТК и проспект Андропова, по которому можно добраться до Варшавского и Каширского шоссе. Для пешеходов проектируется мост на противоположную набережную, что ускорит маршрут до ст. м. «Нагатинская» и ст. МЦК «Верхние Котлы». Расстояние до Кремля составляет примерно 7 км, а до МКАД – примерно 18 км.

На 35-м этаже ЗИЛАРТ МАРК будет особое пространство для резидентов – видовая терраса. Особенное место для интересных встреч, приятного отдыха и любования столичными закатами. Перед выходом на террасу располагается атмосферное мультифункциональное лаунж-пространство с кофе-поинтом и детской игровой зоной.

Благодаря понтонам можно «пройтись» по воде среди плавучих садов, создающих атмосферу картин художников-импрессионистов. Неподалеку находится Кожуховский затон, где есть вся инфраструктура для причального отдыха: фудкорт, открытый бассейн, бар, площадка для мероприятий, ресторан с террасой, а также пространство для коворкинга.

Прямо под окнами ЗИЛАРТ МАРК находится бульвар Братьев Весниных протяженностью 1,5 километра — главная пешеходная, деловая и культурная артерия жилого комплекса «ЗИЛАРТ» и всего полуострова. Свое название бульвар получил в честь знаменитых архитекторов эпохи авангарда — братьев Виктора, Леонида и Александра Весниных, основоположников советского конструктивизма. Также это прекрасное место для шопинга и проведения культурного досуга: здесь расположены ТЦ «ЗУМ» с собственным фуд-холлом «Зиларт еда» и музейно-выставочный центр «ЗИЛАРТ» с видовым рестораном. Также здесь планируется строительство небольшого концертного зала. В проекте озеленения бульвара предусмотрено сохранение деревьев, растущих здесь с середины ХХ века. Сам бульвар существовал на этом же месте еще со времен, когда территория «ЗИЛАРТа» принадлежала Симонову монастырю. Бульвар — идеальное место для любителей городских прогулок и ценителей прекрасного, так как благоустройство бульвара напоминает выставку достижений современного искусства.

Парк «Тюфелева роща» — настоящий шедевр паркового искусства площадью 10 га, созданный известным голландским дизайнером Джерри Ван Эйком. Яркой особенностью парка является пергола — она служит одновременно прогулочным пространством, совмещенным с торговыми павильонами, арт-объектом и смотровой площадкой. Почти половина площади парка выделена под зеленые пространства, где высажено более 4000 взрослых деревьев и кустарников. Здесь легко дышится, каждая прогулка принесет вам заряд бодрости, хорошего настроения и здоровья. Вечерами парк приобретает особый шарм благодаря красивой подсветке. Для детей здесь организована не просто детская площадка, а игровое пространство площадью 1,5 тысячи квадратных метров с небольшим скалодромом, горками, батутами и другими детскими радостями. Для любителей спорта в парке оборудованы тренажерные площадки, а также поля для игры в волейбол, баскетбол и бадминтон. В парке есть удобные велопарковки и велодорожки.

Квартиры с террасами подарят не только головокружительные панорамные виды, но и ощущение простора и свободы. Это ваш личный оазис, где можно создать свой зеленый уголок и спрятаться от городской суеты. Это новый уровень комфорта и престижа, доступный избранным. Терраса становится продолжением вашей квартиры, местом для расслабления, встреч с друзьями или даже импровизированного домашнего офиса под открытым небом.

Помимо преподавания общеобразовательных дисциплин, работает уникальная система дополнительного образования «Кванториум ЗИЛАРТ». Учиться здесь будут по трем направлениям: естественные науки — «Биоквантум», робототехника и инженерно-физические науки — «Робоквантум», IT-технологии — «IT-квантум». После уроков в «Кванториуме» можно будет изучать лазерные технологии, прикладную космонавтику, исследовать наноматериалы, заниматься микробиологией или создавать виртуальную реальность. Программа каждого направления носит углубленный характер и делится на модули по возрастающей сложности.

В скором времени в «ЗИЛАРТе» появится еще один образовательный комплекс, рассчитанный на 1475 учеников: общеобразовательная школа на 975 мест и детский сад на 500 мест. У него будет общее здание переменной этажности от 3 до 5 этажей. В детском саду на первом этаже будут расположены группы для детей 3–4 лет, медицинский пункт, администрация и музыкальные залы. На втором этаже — группы для детей 4–6 лет, спортивный зал и развивающие кабинеты. Третий этаж займут группы для детей 5–7 лет. Во второй части здания расположится школа. На 1 этаже будут размещены творческие мастерские и кабинеты технологии, учебные классы расположатся со второго по пятые этажи. В здании также есть два спортивных зала, актовый зал на 500 мест, столовая и библиотека с медиатекой. Для обоих учреждений предусмотрен общий медицинский пункт.

Каждый дом в «ЗИЛАРТе» оснащен подземным паркингом и соответствует концепции «Двор без машин». Подземный паркинг оборудован системой круглосуточного видеонаблюдения и считывания номерных знаков и оснащен системой усиления сотовой связи, также здесь выделена зона с оборудованием для подкачки колес и пылесосом. Все лифты спускаются в паркинг.

В ЗИЛАРТ МАРК установлена система «Умный дом», которая повышает уровень безопасности и комфорта жильцов. К опциям «Умного дома» относятся: доступ на территорию дома и в лобби по карте доступа (брелок/карта) и через мобильное приложение; возможность использовать один ключ для всех необходимых точек прохода на территории; оформление гостевого доступа через мобильное приложение; бесконтактный въезд в паркинг и на территорию (шлагбаум/ворота открываются автоматически); автоматизированный сбор и передача данных потреблении ресурсов (электроэнергия, тепло, вода) в ПСК и УК и мобильное приложение; онлайн оплата жильцами счетов/квитанций УК в мобильном приложении и/или личном кабинете и взаимодействие с УК через приложение; просмотр онлайн камер видеонаблюдения через мобильное приложение.

Фасады корпуса 1 выполнены в витражной системе, для панелей которой используется мультифункциональное стекло с цветным магнетронным напылением. Напыленный слой создает эффект прозрачного фильтра, который пропускает видимый свет, но значительно снижает проникновение излишнего солнечного света в дом. В летнее время мультифункциональное стекло гарантирует защиту от палящего солнца, а в зимнее — обеспечивает максимальное попадание солнечного света внутрь помещения. При этом цветное внешне стекло изнутри остаётся абсолютно прозрачным. Фасады корпусов 2 и 3 облицованы клинкерной плиткой производства «Группы ЛСР». Основными преимуществами такой плитки являются долговечность и устойчивость к любым возможным воздействиям, такая плитка может выдержать любой мороз.

Ведущий строительный холдинг РФ «Группа ЛСР» информирует о выводе в продажу коммерческой недвижимости в «ЗИЛАРТ МАРК», расположенном в Даниловском районе столицы. Площадь предлагаемых к покупке помещений варьируется от 45 до 611 квадратных метров. Цены начинаются от 39,6 миллиона рублей. Помещения для продажи запроектированы в стилобатной части каждого из трех корпусов. Общая площадь продаваемой недвижимости составит более 600 квадратных метров. В каждом из помещений предусмотрены высокие потолки до 4,6 метра, а также ударопрочное остекление с теплоотражающим покрытием.